Die heutigen Mietpreise steigen immer mehr. Für viele Menschen werden die Mieten dann unbezahlbar. Damit dies nicht passiert, gibt es die Mietpreisbremse.
Die Mietpreisbremse ist ein wichtiges Instrument, das eingeführt wurde, um den rasanten Anstieg der Mietpreise in begehrten Wohngegenden zu dämpfen. Sie legt fest, dass bei der Wiedervermietung einer Wohnung die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Damit soll verhindert werden, dass Mieten in angespannten Wohnlagen plötzlich stark ansteigen und für viele Menschen unbezahlbar werden. Die Mietpreisbremse gilt jedoch nicht in jeder Stadt in Deutschland. Jedes Bundesland kann selber entscheiden, für welche Städte eine solche Regelung sinnvoll erscheint. Derzeit sind 13 von 16 Bundesländern daran beteiligt. In Baden-Württemberg beteiligen sich derzeit 89 Städte, darunter auch Stuttgart. Die derzeitigen Regelungen sind bis zum 30.06.2025 bestimmt.
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Allerdings gibt es auch Ausnahmen. Bei Neubauten oder nach umfassenden Modernisierungen gilt die Mietpreisbremse nicht. Zudem ist die Durchsetzung oft abhängig von den jeweiligen Landesgesetzen und der Transparenz am Mietmarkt. Auch Mieter mit einer zuvor festgelegten hohen Miete sind von der Regelung ausgeschlossen. Dennoch gibt sie vielen Menschen in teuren Städten ein Stück Sicherheit, dass die Mieten im Rahmen bleiben.
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