Der Energieausweis, beschreibt den Energiestandard und vermittelt ein Bild vom energetischen Zustand des Wohngebäudes.
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Der Energieausweis, beschreibt den Energiestandard und vermittelt ein Bild vom energetischen Zustand des Wohngebäudes.
Der Energieausweis, beschreibt den Energiestandard und vermittelt ein Bild vom energetischen Zustand des Wohngebäudes. Dieser ermöglicht einen geeigneten Vergleich vor einer Miet- oder Kaufentscheidung. Seit dem Jahr 2014 wird der Energieausweis bei einer Vermietung oder einem Verkauf zwingend benötigt und sollte bei Besichtigungen den Interessenten vorgelegt werden können. Anhand des Dokumentes können sich Interessenten die anfallenden Energiekosten ausrechnen.
Unser Team steht dir mit Dienstleistungen rund um die Immobilienberatung zur Seite. Ein Beratungsansatz aus Fachwissen und einer umfassenden Immobilienexpertise zeichnet uns aus. Profitiere jetzt als Kunde im hohen Maße von der Vernetzung und den Kontakten in der Branche. Unsere Auftraggeber sind Eigentümer und Träger wertbeständiger Immobilien. Täglich erstellen wir maßgeschneiderte Anlagestrategien.
Bei den Energieausweisen unterscheidet man zwischen dem Verbrauchsausweis und dem Bedarfsausweis.
Der Verbrauchsausweis gibt den tatsächlichen Verbrauch der letzten drei aufeinander folgenden Jahre an, wobei das Ende dieses Abrechnungszeitraums maximal 18 Monate zurückliegen darf.
Wichtig zu erwähnen ist jedoch, dass bei Neubauten ein Bedarfsausweis benötigt wird, da in diesem Fall die Verbrauchsdaten aus den vergangenen Jahren noch nicht vorliegen können. Da die Datenerhebung oft weniger fehleranfällig und einfacher ist, handelt es sich hierbei um die kostengünstigere Variante. Im Vergleich dazu werden beim Bedarfsausweis die Kennwerte für den Energiebedarf rechnerisch bestimmt. Dafür wird der jährliche Energiebedarf mit den relevanten physikalischen Eigenschaften sowie das Baujahr mitsamt Bauunterlagen herangezogen.
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